Protegemos la promesa de compraventa e inversión inmobiliaria en Colombia combinando la solemnidad del Derecho Comercial con la seguridad inmutable de los Smart Legal Contracts y la custodia digital automatizada (Escrow SaaS).
Sustento Normativo
Ley 527 de 1999
Equivalencia funcional y validez probatoria digital.
Ahorro Promedio
Hasta 70% menos
Frente a comisiones de fiducias tradicionales.
Desembolso veloz
90 Días a Minutos
Liberación automática con oráculo de la SNR.
Garantía Jurídica
100% Blindado
Abogados UCEVA respaldando cada custodia.
Entre la firma de la Promesa de Compraventa (Art. 861 C.Co / Art. 1611 C.C.) y la entrega del inmueble tras el registro formal en la ORIP transcurren entre 30 y 90 días expuestos a fricción y riesgos.
El comprador teme perder arras o anticipos (10%-30%) si el vendedor no liquida gravámenes o tiene impedimentos registrales.
El propietario deslista la propiedad sin garantías reales de que el comprador disponga del saldo final pactado en el plazo.
Las fiducias mercantiles imponen altos costos porcentuales, trámites físicos presenciales y demoras de liquidación.
Falsificación de minutas, suplantación de identidades y doble venta destruyen la certeza en el tráfico inmobiliario.
DOMUSLEX S.A.S. no sustituye la solemnidad notarial; crea una arquitectura híbrida donde el contrato en lenguaje natural se vincula a un Smart Contract con custodia temporal de fondos condicionado a hitos verificables.
Los fondos se congelan temporalmente y solo se desembolsan al comprobar la anotación en la Matrícula Inmobiliaria.
Si se verifica un gravamen o vencimiento del plazo, el depósito regresa al comprador sin litigios extensos.
Cada Smart Contract cuenta con la auditoría y estructuración legal de juristas expertos en Derecho Comercial.
1. Firma Digital de Promesa
Acuerdo normativo en lenguaje natural con cláusula de custodia digital DOMUSLEX.
2. Depósito en Escrow Digital
Custodia inmutable del porcentaje de anticipo o valor total congelado.
3. Verificación de Oráculo SNR / Notarial
Consulta de anotación de la escritura registral sin gravámenes o vicios.
4. Desembolso o Reembolso Inmediato
Fondos liberados automáticamente al vendedor o devueltos en caso de incumplimiento.
Configure los parámetros de la promesa de compraventa, seleccione los hitos de verificación requeridos y simule el disparo del oráculo registral para experimentar la ejecución automatizada.
LOGS DE EVENTOS EN TIEMPO REAL:
HASH: 0x8F9a...3B4e[SYSTEM] Simulador listo. Configure parámetros y presione "Ejecutar Smart Contract".
¿Requiere estructuración real para su negocio?
La calibración jurídica de cláusulas y oráculos requiere la asesoría del equipo de Abogados UCEVA.
Compare los costos de administración y tiempos de custodia mercantil frente a nuestra tarifa SaaS transparente de Smart Escrow.
$18,000,000 COP
Comisión promedio 3.0% + Gastos de Apertura y Papeleo Burocrático.
$6,000,000 COP
Tarifa transparente de 1.0% (Sin costos ocultos de estudio).
AHORRO NETO ESTIMADO PARA SUS CLIENTES O EMPRESA:
$12,000,000 COP (66.7% de Ahorro)
Fundamentación del modelo bajo las normas civiles, comerciales y de comercio electrónico vigentes en la República de Colombia.
La Ley 527 de 1999 consagró en Colombia la plena validez de los mensajes de datos, contratos celebrados por medios electrónicos y firmas digitales (Artículos 5º al 14).
DOMUSLEX respalda la ejecutoriedad probatoria de las voluntades pactadas en el Smart Legal Contract, asegurando autenticidad, integridad y no repudio jurídico ante cualquier tribunal o centro de arbitraje.
Unimos la solvencia jurídica del Derecho Comercial con la tecnología disruptiva de contratos inteligentes.
CEO – Directora Ejecutiva
Abogada UCEVA • Alta Dirección
Liderazgo estratégico, representación legal de la sociedad, relación con inversionistas, alianzas con notarías, bancas e inmobiliarias.
CTO – Director de Tecnología
Abogado UCEVA • Tecnología Blockchain
Arquitectura de software de la plataforma, diseño y auditoría de Smart Contracts, seguridad de encriptación e oráculos registrales.
Director Jurídico & Compliance
Abogado UCEVA • Derecho Inmobiliario
Revisión de minutas contractuales, estudio de títulos, observancia del régimen de comercio y prevención del riesgo SAGRILAFT.
COO – Directora de Operaciones
Abogada UCEVA • Operaciones Escrow
Coordinación operativa de cada custodia de dinero, seguimiento documental de minutas e hitos contractuales y auditoría final.
CFO – Director Financiero
Abogado UCEVA • Finanzas Corporativas
Manejo de recursos corporativos, presupuesto, cuentas de depósito temporal en escrow, cumplimiento tributario e inversión.
Director Comercial & Mercadeo
Abogado UCEVA • Estrategia B2B
Captación de clientes, alianzas B2B con constructoras e inmobiliarias del país, posicionamiento institucional de la marca.
Escríbanos directamente a nuestro correo oficial o síganos en redes sociales para agendar una consulta personalizada con el equipo socio fundador de la UCEVA.